9. Ristrutturazione di edificio rurale adibito a residenziale

Castellarano (RE), Italy 2015

Le lavorazioni previste possono riassumersi sostanzialmente nelle seguenti:

  • Modifica della suddivisione degli spazi esistenti nell'unità immobiliare al primo piano al fine di garantire un'accessibilità autonoma e la funzionalità distributiva degli ambienti;

  • Esecuzione di nuova scala esterna di accesso a tale unità immobiliare sul lato nord del fabbricato e nuovo balcone sul lato est con struttura in calcestruzzo armato e indipendente dall'edificio esistente, finitura delle parti in calcestruzzo ad intonaco e tinteggio, parapetto in acciaio zincato e verniciato e pavimentazione in pietra;

  • Tamponamento di alcune finestre al piano terra nei prospetti lato nord ed est, modifica dell'apertura nel portico sul lato sud, chiusura con serramento di apertura nel lato est;

  • Modifica di finestra esistente al primo piano lato est al fine di ricavare la nuova porta di accesso all'unità immobiliare esistente; e modifica di finestra al primo piano lato est con riduzione della larghezza esistente;

  • Separazione di camera esistente nell'unità immobiliare al primo piano e suo accorpamento con l'altra unità immobiliare presente ai piani terra e secondo con accesso dal vano scala interno esistente;

  • Chiusura di accesso all'unità residenziale al primo piano dal vano scale e demolizione della scala interna in legno esistente;

  • Rifacimento delle tubazioni idrauliche e dell'impianto di riscaldamento e dell'impianto elettrico adeguandoli alle normative esistenti e alla nuova suddivisione degli ambienti, implementazione dell'impianto per la produzione di acqua calda sanitaria con pannelli solari e dell'impianto elettrico con moduli fotovoltaici con potenza di picco pari a 3 Kw;

  • Rifacimento di pavimenti, rivestimenti e sanitari nei servizi igienici esistenti;

  • Nuovi pavimenti in tutti gli spazi dell'unità residenziale principale al primo piano in legno ad eccezione di ceramica nella cucina, posati sul preesistente pavimento;

  • Tinteggio di tutti gli spazi interni oggetto di intervento;

  • Manutenzione straordinaria con tinteggio dei prospetti esterni e intonacatura e tinteggio nel lato nord nella porzione attualmente con mattoni a vista;

  • Sostituzione di tutti i serramenti nella unità residenziale oggetto di ristrutturazione con nuovi serramenti conformi alle attuali normative.

Committente Privato
 Incarico Ristrutturazione e Riqualificazione Energetica 
Entità dei lavori 150 mq
Stato dei lavori Realizzato